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Wednesday, April 3, 2013

Modelo De Minuta De Una Hipoteca

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA: Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, dígnese insertar este título coactivo, suscrito entre partes que más abajo se detallan, de acuerdo a las siguientes cláusulas y condiciones: 
PRIMERA.- Dirá Ud. que yo, ..., soltero, boliviano, mayor de edad, con C.l. No.... domiciliado en esta ciudad en calle ... No mayor de edad y hábil por derecho; de mi libre y espontánea voluntad, sin presión ni vicio alguno en mi consentimiento; declaro que en la fecha recibo la suma de ...(...), de manos de la Señora ... en calidad de préstamo, por el lapso improrrogable de seis años a contar de la fecha con el interés del 2% mensual y pagadero puntualmente. 
SEGUNDA-. El fiel cumplimiento de la presente obligación garantizo con todos mis bienes habidos y por haber, en forma especial con la primera y única hipoteca, que necesariamente deberá ser registrada en la oficina de Derechos Reales de esta ciudad, sobre mis dos bienes inmuebles, ubicados el uno en esta ciudad en calle ... No ..., y el otro en la ciudad de ... en el camino de .... que se encuentran debidamente registrados en la Oficina de Derechos Reales de Chuquisaca, el primero en el folio con matrícula No ... bajo el asiento N°... de titularidad de dominio, en fecha ... de ... de ... y el segundo en el folio con matrícula No. ... bajo el asiento No. ... de titularidad de dominio, en fecha ... de ... de ... 
TERCERA - En el supuesto caso de no efectuarse el pago en el pazo convenido, el acreedor podrá iniciar la acción coactiva civil y ordenarla únicamente, debido a que expresamente renuncio a los tramites del proceso ejecutivo por ante el juez que creyese convelante, para lo que al presente documento le damos fuerza coactiva suficiente tanto en la forma como en el fondo, tomándose de plazo vencido el solo cumplimiento del término a plazo, sin necesidad de precia declaratoria ni de ninguna otra condición
CUARTA.- por mi parte yo…, con CI. No… mayor de edad, soltera, boliviana, vecina de esta ciudad y hábil por derecho; doy mi conformidad a todas y cada una de las anteriores clausulas por ser fiel expresión de la verdad, dejando expresa constancia que entregue en mano propia del deudor la suma de … (…) , que los recibe, previo recuento, a su entera satisfacción y conformidad en moneda estadounidense en presencia del abogado que suscribe, abogado se apagar a su vencimiento en la misma moneda, tanto el capital como los intereses. Ustedes Sr. Notario se servirá añadir las demás cláusulas de estilo y seguridad, cuidando de entregar al acreedor el testimonio de Ley

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