Regularización de derecho propietario por anticipo de legítima, donación, aporte de capital u otros - I

Instancia responsable: 

Administración Tributaria Municipal, a través de la Unidad de Administración del Padrón Municipal de Contribuyentes, Área de Inmuebles. 

Tiempo de duración: 

40 minutos (promedio) en plataforma de atención al contribuyente. Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que: 

1. El trámite es personal o con poder de representación legal. 

2. Las fotocopias requeridas deberán ser legibles, no tener tachaduras ni borrones, además estar rubricadas por el contribuyente. 

Requisitos: 

Persona natural 

1. Fotocopia de la cédula de identidad del o los beneficiarios-cedentes (según corresponda). 

2. Fotocopia del testimonio de propiedad del cedente. 

3. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real del cedente. 

4. Fotocopia del testimonio de propiedad del beneficiario. 

5. El inmueble no debe tener deudas por concepto de impuestos. 

6. Fotocopia del comprobante de pago, a efecto de identificar el número de inmueble. Además debe agregar la siguiente documentación, para: Terrenos 

7. Fotocopia del plano o croquis de ubicación. Vivienda unifamiliar 

8. Fotocopia del Formulario Único de Registro Catastral (no es necesario que esté aprobado). 

9. Fotocopia del plano de construcción o plano a mano alzada con dimensiones. Propiedad horizontal 10. Fotocopia del plano de fraccionamiento. Trámite realizado por terceras personas 

11. Fotocopia de la cédula de identidad y del poder de representación legal. 

Persona jurídica 

1. Fotocopia de la cédula de identidad del representante legal del beneficiario-cedente (según corresponda). 

2. Fotocopia del poder del representante legal del beneficiario-cedente (según corresponda). 

3. Fotocopia del NIT (beneficiario-cedente), según corresponda. 

4. Fotocopia del testimonio de propiedad del cedente. 

5. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real del cedente. 

6. Fotocopia del testimonio de propiedad del beneficiario. 

7. Fotocopia de la personería jurídica, testimonio o acta de constitución (según corresponda). 

8. El inmueble no debe tener deudas por concepto de impuestos. 

9. Fotocopia del comprobante de pago, a efecto de identificar el número de inmueble. Además debe agregar la siguiente documentación, para: Terrenos 

10. Fotocopia del plano o croquis de ubicación.