Visación de Minutas de Transferencia de bien Inmueble (casa, terreno.predio o lote) - I

Cuando Realizar este Tramite

Cuando usted ha adquirido un bien inmueble (casa, terreno, predio o lote), debe solicitar a la Alcaldía la Visación de la Minuta de Transferencia, de acuerdo a lo establecido por la Ley 28/60, O.M. 142/54, 191/56 , R.E. Nº 242/03 y 334/06.

A.- REQUISITOS A CUMPLIR Y DOCUMENTOS A PRESENTAR

VISACION DE MINUTAS

1. Solicitud verbal.
2. Minuta (original y dos copias).
3. Tradición legal del bien inmueble (casa, terreno, predio o lote). Título (s) de propiedad del que transfiere (antecedente dominial) en original o copia legalizada.
4. Plano de lote aprobado en original o copia legalizada.
5. Comprobantes de pago de impuestos a la propiedad de bienes inmuebles de las cinco últimas gestiones en originales o copias legalizadas.
6. Registro Catastral en original o Certificación de Catastro en original.

B.- OFICINA DONDE DEBE PRESENTAR LA SOLICITUD

Comuna/SubAlcaldia correspondiente a su Distrito

C.- OFICINAS QUE RECORRE LA SOLICITUD

1. Comuna/Subalcaldia correspondiente a su Distrito
   • Revisión técnica (visación técnica).
   • Revisión legal (visación legal).
   • Emisión y registro de la boleta de liquidación por visación de minuta.
   • Visación Catastral.
2. Dirección de Recaudaciones (Ingresos)
   • Avalúo.
   • Pago de impuestos a la transferencia donde corresponda.
3. Notario (protocolización).
4. Comuna/Subalcaldia correspondiente a su Distrito
   • Sello Seco Alcaldía.
   • Registro Derechos Reales.

D.- COSTO DEL TRÁMITE

1. Tasa de visación en área urbana
   • Hasta 500 m2............................................................... Bs 40.-
   • De 501 m2 a 1000 m2.................................................. Bs 60.-
   • Desde 1001 m2............................................................ Bs 90.-
   • Reposición de comprobantes y boleta......................... Bs 5.-
2. Tasa de visación en área rural o rústica
   • Terrenos de uso agrícola, mayores a 5.000 m2...........Bs 120.-
   • Terrenos rústicos Transf. en su integridad..................Bs 90.-
   • Reposición de comprobantes y boleta..........................Bs 5.-