Transferencia de inmuebles o terrenos - I

Requisitos. 

“Testimonios originales a ser registrados. 

Documentos de identidad originales del adquiriente. 

NIT si se trata de Persona Jurídica. 

Documentos de respaldo de los impuestos. 

Dos fotocopias de toda la documentación.

1 DECRETO SUPREMO N° 27957 de 24 de diciembre de 2004. Reglamento que establece las actividades jurídicas administrativas complementarias a la ley de Registro de Derechos Reales: 

Articulo 34*(LUGAR DELAS INSCRIPCIONES}. Toda inscripción se efectuará en la oficina de Registro de Derechos Reales que tenga la jurisdicción territorial conforme a la ubicación de inmueble, no surtiendo efecto legal la inscripción realizada en distinta jurisdicción, en concordancia con el artículo .1563 I - del Código Civil. Si el inmueble (urbano o rural) abarca dos o más jurisdicciones territoriales, la inscripción de la parte correspondiente, se efectuarán en cada uriá de ellas, debiendo constar este hecho en los asientos respectivos. 

Artículo 32°(DENEGACION DÉ LA INSCRIPCIÓN). Aparte de las causales expresadas por el artículo 31° de la Ley de Inscripción de Derechos Reales, articulo 1556 del Código Civil y artículo 6o del presente Reglamento, los registradores podrán negar la inscripción solicitada por el interesado que no cumpla con los requisitos de forma expresados por los artículos 491 y 1421 de! Código Civil, además de las que contengan obscuridad o confusión en la redacción de las escrituras, o insuficiencia de datos, por cuya razón no pueda definirse o reconocerse la naturaleza del contrato o aquella que contengan raspados, entrelineados o sobrescritos que no hayan sido salvados en la fecha de redacción del documento.